チサンマンション第2天神

  • 福岡県福岡市中央区天神四丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造

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10階 / 18.53㎡の場合

相場
689万円
37.2万円/㎡
467
615
762
910
AI査定結果
推定相場価格
689万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜762万円
33.2万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
チサンマンション第2天神
630万円（34.0万円/㎡）/ 10階 / 18.53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/03630万円34.0万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/10/27675万円36.4万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/10/16699万円37.7万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/09/16740万円39.9万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/08/21770万円41.6万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/08/04830万円44.8万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/05/10750万円34.7万円10階 21.6㎡ 1R南西
2024/10/09660万円32.2万円8階 20.52㎡ 1R南西
2024/10/021,200万円28.2万円4階 42.54㎡ 2DK北西
2024/03/14630万円30.7万円7階 20.52㎡ 1R南西
2024/03/11680万円33.1万円7階 20.52㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
チサンマンション第2天神
福岡市中央区天神四丁目
天神駅7分 630万円34.0万円18.53㎡1R10階 / 13階建 南西1978年132戸SRC
2025/04/14ファミール天神
福岡市中央区天神五丁目
天神駅7分 750万円37.6万円19.95㎡1R5階 / 10階建 南東1980年116戸SRC
2025/07/13サンセルコビル
福岡市中央区渡辺通一丁目
渡辺通駅4分 500万円27.5万円18.2㎡1R1階 / 10階建 南東1979年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57%上昇、福岡市中央区では91.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+57.0%
福岡市中央区
41.2万円/㎡
前年比+91.4%

マンション概要

マンション名チサンマンション第2天神
所在地福岡県福岡市中央区天神四丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩7分
築年月1978年
階数13階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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